“法拍贷”是指人民法院在公开处置被执行人财产过程中，向借款人（竞买人）发放的，用于购买司法拍卖的包括但不限于住房和商业用房等标的物提供的贷款。该贷款由担保公司或保险公司提供阶段性担保。

一、企业为买受人的贷款条件

    1、借款人依法设立。

    2、借款人生产经营合法、合规。

    3、借款人具有持续经营能力，有合法的还款来源。

    4、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。

    5、以标的物为银行抵押物或提供其他自有抵押物担保。

二、自然人为买受人的贷款条件

    1、具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。

    2、有正当稳定经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

    3、信用良好均可贷。

    4、以标的物为银行抵押物或提供其他自有抵押物担保。

三、贷款期限：贷款期限原则上最长不超过15年。

四、贷款利率：贷款利率以发放当期人民银行公布的贷款市场利率（LPR）+（3%-6%)之间。计息方式为单利。